「应天府」换脸「越城天地」,南京楼市地名整改进行时


欧洲城凯旋丽都花园、塞纳丽舍、海德威......看到这些名字,有没有让你感觉到仿佛置身欧洲城堡,走在法国塞纳河边、香榭丽舍大道上?
与全国各地小区爱起洋名字一样,南京楼市也爱赶潮流,好像不整点国外名字就不够上档次。
6月份,南京发布《关于进一步清理整治不规范地名工作实施方案》。方案要求从7月开始进行集中整治,9月中旬完成

如今进程过半,整治效果如何?“大”、“洋”、“怪”、“重”这些名称乱象还有吗?

南京楼市对“门头文化”情有独钟


拉德芳?#36129;臼前?#40654;都会区首要的?#34892;纳?#21153;区,而在南京,它却是位于河西奥体?#34892;?#38468;近的一座住宅,由江苏金大地集团投资、南京金高房地产有限公司负责开发建设,毗邻南师大附?#34892;?#22478;小学、拉德芳斯法式商?#21040;幀?#27827;西CBD商务圈、明基医院。
由于占据良好区位,时隔十?#25913;輳?#25289;德芳斯二手房依然能够?#39029;?#36817;5万元每平方米的价格。
当然,取洋名的远不止这一处,江北的威尼斯水城和秦淮区的枫丹白露不能没有“姓名”。
威尼斯水城本是意大利的历史名城,在南京,它是一座位于浦口的住宅小区。
枫丹白露法文原是法国巴黎大都会地区内的一个市镇,枫丹白露宫是法国最大的王宫之一,著名的旅游景点。而位于南京秦淮区的枫丹白露,如今也已经有了十?#25913;?#30340;房龄。



除此之外,“洋名潮”盛行之下,建邺区有了欧洲城凯旋丽都花园、江宁有了玛斯兰德别墅、栖霞区有了伊丽雅特湾……
在中国,取名是一种?#24080;酰?#20063;是一种促销的形式。
在取名上花心思,在各个行业也都很常见。但论夸夸其谈、?#39318;鰲案?#22823;上”,在房地产却是最为严重。

随着中国国际地位提高,洋气似乎已经不能满足买房人的视野需求,回归中国传?#24120;?#35762;究中国气派也成为一大“特色”。

青奥村对面,葛洲坝有一个在建项目即“中国府”,宣传图为黄色底色,英文翻译为“china palace”,地价4.5万/平米,样板间需验资300万预约方可参观。

秦淮区应天府由招商地产开发,目前沙盘已经公开,据置?#20498;宋式?#32461;,年底开盘,验资2000万方可预约观看样板间。

泰禾还有一个项目叫做南京院子,位于秦淮河畔,毗邻夫?#29992;懟?#32769;门东。

说起南京院子,泰禾集团还拥有一个“院子系”,在全国还分布有长沙院子、合肥院子等多个项目,此外还有位于北京的“中国院子”。



整改不规范地名,楼市掀起改名潮


上午在“威尼斯水城”漫步,中午到“维也纳花园”小憩,下午就可以赶往?#22885;?#39532;假日”度假,堪称“一个城走遍世界”。
不得不说,洋地名的存在由来已久,但纷繁华丽的地名往往让人摸不着头脑。
针对洋地名泛滥、怪地名层出不穷这一现象,民政部、公安部、自然资源部、住房和城乡建设部、交通运输部及国家市场监管总局等六部委于2018年12月联合印发《关于进一步清理整治不规范地名的通知》,对清理整治不规范地名工作作出安排部署。
中国多地随之掀起一轮整治和更名潮。



根据通知,2019年3月前各地需完成摸?#30528;?#26597;并确定拟清理整治的不规范地名清单。2019年6月底前完成不规范地名标准化处理工作。2019年9月底前完成地名标志、道?#26041;?#36890;标志等相关公共标志牌及户外广告标牌、地图领域中的不规范地名?#30036;?#28165;理任务。
今年4月,江?#24080;?#20063;印发了通知,开始部署“大、洋、怪、重”不规范地名清理整治工作。
据了解,南京这次不规范地名的清理整治包括?#29992;?#21306;、大型建筑物、道路和街巷?#32422;?#38376;牌、台、站、港、场、地产广告、户外标牌标识等,只要是不规范?#27169;?#37117;在整治范围内。
此次整改,首当其冲的就是应天府,更准确地说是“越城天地“。
2017年2月,中华门G98地块,经过395轮竞价,最终被招商地产以总价98.1亿元?#21335;隆?#39033;目名叫越城天地文化旅游街区,住宅部分对外宣传名为“应天府”。
目前,应天府项目的门头已经被红布覆盖,据置?#20498;宋式?#32461;,备案名确为“越城天地“,已经接到整改通知,新的宣传名还未公布。
其实“应天府”一词颇有历史,是明朝时期的南京名称,为明朝初期的首都确有夸大成分,此次应天府更名势在必行。
7月19日,南京市民政局网站也发布消息称,确认应天府在整改名单之?#23567;?br />
什么样的楼盘需要改名?
此前,民政部发文曾明确了“列入清理整治范围的不规范地名认定原则和标准”,共?#27835;?个类型: 刻意夸大的“大地名”,崇洋媚外的“洋地名”,怪异难懂的“怪地名 ”,重名同音的“重”地名。



6月,南京发布《关于进一步清理政治不规范地名工作实施方案》,明?#33539;?#19981;规范地名进行纠正、整改。
此次清理整治的不规范地名包含三个方面,主要包括:
一、对?#29992;?#21306;、大型建筑物和道?#26041;?#24055;等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名进行规范化、标准化处理,“中国、中央、天下、国家、江苏、外国地名”等都将列入范围内;
二、对标注不规范的地名标识、道?#26041;?#36890;标识等公共标识牌进行更换,对涉及不规范地名?#30036;⒌纳?#20221;户籍、不动产登记、工商注册登记等证照上的地名地址?#30036;?#20104;以更换;
三、清理房地产广告、户外标牌标识、互联网地图、在线导航电子地图等载体不规范地名。
其中明确提出,今后在房产开发、户外广告、店招标牌设置等领域申报“命名”,要严格审查审批,要与城市?#21496;?#29615;境相协调、与城市街区文脉相融合、与城市治理发展相一致。
此前,应天府在公开售楼处不久后,门头的“应天府”的三个字就被红布遮挡了起来,确认即将整改。
还有几家楼盘也悄悄整改:华润置地瑞府更名为?#22365;?#22068;润府”,威尼斯水城更名为“北外滩水城”。
按照整改方案,泰禾院子应当改回备案名,即牛市泰禾院子,应天府应当使用备案名越城天地。
对于一些新的楼盘而言,更换宣传文案即可,对于一些老小区,整改或许会涉及到身份证?#30036;?#26356;变更。
如果变更,产生费用该如何计算?
据有关报道称,各地不得收取因清理整治不规范地名产生?#21335;?#20851;证?#25307;畔?#21464;更费用。比如,小区或者街道名称变了,身份证、不动产登记证之类的也要变更,费用统一由地方政府承担。
同时,4月,南京市九个部门联合研究制定清理整治方案,将南京的整治工作?#27835;?#27493;走,摸?#30528;?#26597;、统计汇总、论证鉴别、社会公示、清理整治。
整改不规范地名,是矫正胡乱取名的乱象,规范地名,积极执行甚好,矫枉过正也须避免。
有评论称,“大、洋、怪、重”的地名,确实影响地名的?#21344;?#25351;位定向功能,加强和规范地名管理、提升地名工作法治化水平,也是提升社会管理效?#23454;撓行?#20030;措,但地名整改的本质,依然是为了服务?#29992;瘛?#32473;?#29992;?#20197;便利。
如果不加?#30452;?#22320;将那些符合公序良俗与生活习惯的地名一改了之,不仅?#25442;岱奖憔用?#29983;活,还给?#29992;?#28155;堵。本质上,“审慎稳妥,依法实施”原则反对?#27169;?#20063;是矫枉过正的形式主义。
见习记者:颜 颖
编辑:朱书闻
责编?#21644;?#24314;朋 策划:?#21363;?#29141;

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